Quiberon

🏡 Quiberon – Appartement 1 chambre - vue mer

✨ Vue mer imprenable

En première ligne, l’océan pour horizon. Depuis la pièce de vie comme depuis le jardin privatif, la vue est tout simplement envoûtante, été comme hiver — et au loin, Belle-Île-en-Mer. Un emplacement rare où l’on profite pleinement du spectacle de la côte, sans vis-à-vis.

🌞 Calme, lumière et exposition idéale

Situé au calme et exposé sud-ouest, l’appartement est lumineux toute la journée, tout en restant protégé des vents d’ouest. À 850 m de l’embarcadère et 1 km de la place Hoche, vous rejoignez à pied aussi bien les plages que le sentier de la côte sauvage (à 50m)

🏡 Un T2 fonctionnel de 54.6m² et agréable à vivre

L’appartement, de plain-pied, se compose :

- d’une entrée,

- d’une cuisine indépendante bénéficiant de la lumière matinale,

- d’une grande chambre de 12.75m²

- d’un WC séparé,

- d’une salle d’eau,

- d’une pièce de vie de 22m² très lumineuse, ouverte sur le jardin et l’océan.

🧺 Annexes & confort

Vous disposez également d’une place de parking privative et d’une cave — parfaite pour ranger vélos, planches de surf, valises, équipement de jardin...

🌊 Pour en profiter toute l’année

Un appartement pensé pour en profiter toute l’année : quand le temps se couvre, on reste bien au chaud, avec l’océan en spectacle permanent. Une vraie valeur ajoutée à Quiberon.

📍 A 400m des restaurants, à 700 m d'une supérette et à 900m de la Grande Plage de Quiberon et de l'embarcadère  🏖,. Et seulement 50m de la côte sauvage !

Le prix comprend les honoraires (8 500€)  à la charge du vendeur

🔧 DPE  D (225kwh/an/m²)  -  Estimation des coûts annuels entre 960€ et 1 340€ par an (indexés sur 2021,2022,2023).

Nombre de lots dans la copropriété: 44  - Charges de copropriété  790 euros/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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