Le Pays d’Auray regorge de communes où il fait bon vivre, chacune avec son ambiance, ses services, ses commerces et son patrimoine. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale, d’une maison secondaire ou simplement curieux du marché immobilier, cette page vous permet de découvrir rapidement chaque commune et de naviguer vers des informations détaillées.

Découvrez les communes du Pays d’Auray

Découvrir les communes autour d’Auray

cliquez sur chaque nom pour accéder à la page détaillée avec toutes les informations locales, le marché immobilier et les tendances du prix au m².

• Auray

• Belz

• Brec’h

• Crac’h

• Erdeven

• Étel

• Le Bono

• Locoal-Mendon

• Ploemel

• Ploeren

• Plouharnel

• Plumergat

• Pluneret

• Pluvigner

• Sainte-Anne-d’Auray

Comment interpréter le prix au m² ?

Lorsque l’on consulte les chiffres du marché immobilier, vous verrez souvent un prix moyen au m² pour chaque commune. Il est important de comprendre que ce chiffre ne représente pas la valeur exacte d’un bien spécifique.

En effet, le prix d’une maison ou d’un appartement dépend de nombreux critères :

• Type de bien : maison ou appartement, mitoyen ou indépendant.

• Quartier et environnement : proximité des commerces, écoles, plages, vue, calme ou animation.

• Année et qualité de construction : maison ancienne ou récente, rénovations, isolation, matériaux utilisés.

• Surface et configuration : nombre de pièces, superficie habitable, taille du terrain, jardin ou terrasse.

• Exposition et luminosité : orientation, vue dégagée ou vis-à-vis.

• État général : état intérieur et extérieur, travaux à prévoir ou déjà réalisés.

• Équipements et performances : type de chauffage, consommation énergétique (DPE), garage, piscine…

• Occupation : vendu libre (vide) ou avec location en place

Ainsi, deux biens côte à côte peuvent avoir des prix très différents malgré un prix moyen au m² identique pour la commune. Ce chiffre sert donc uniquement de repère pour se faire une première idée du marché.

💡 Astuce : Pour connaître la valeur réelle d’un bien, il faut analyser ses caractéristiques spécifiques et son environnement. Je peux vous fournir une estimation personnalisée sous 48h, basée sur le marché local et les spécificités de votre logement. Contactez-moi ici pour obtenir votre estimation rapide et précise.

Pourquoi vivre ici ?

Chaque commune du Pays d’Auray a ses atouts : proximité du littoral et des plages, patrimoine historique, dynamisme économique et qualité de vie. Que vous aimiez le calme de la campagne, la vie de village animée, ou encore la proximité des services et commerces, vous trouverez forcément un lieu qui correspond à vos envies.

Les chiffres du marché immobilier peuvent vous donner une idée générale, mais le choix du lieu idéal dépend toujours de vos priorités et de vos critères personnels : luminosité, surface, exposition, jardin, quartier, etc.

Bonne lecture !

Prenez le temps de découvrir chaque commune et d’explorer ses particularités. Chaque page vous fournira une vision complète de la vie locale, du marché immobilier et de ce qui rend chaque endroit unique dans le Pays d’Auray.

Un aperçu du marché immobilier local et des atouts de chaque commune