Maison CARNAC

🏡 Carnac – Maison rénovée 4 chambres, au calme dans une impasse

103 m² · 4 chambres · 2 terrasses · Garage · Jardin clos et arboré

✨ Et si le vrai luxe, c'était de faire de Carnac votre quotidien ?

Vivre à Carnac, c'est profiter des plages tout au long de l'année, rejoindre les sentiers de promenade à pied et retrouver chaque soir le calme d'une impasse résidentielle. Une qualité de vie rare, à seulement 500 mètres des alignements du Ménec et du sentier des mégalithes.

☀️ Une maison rénovée, prête à vivre
Ici, vous posez vos cartons et profitez immédiatement de tout ce que Carnac a à offrir.
L'entrée avec placards dessert une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-séjour lumineux ouvert sur une première terrasse et le jardin clos et arboré. Une seconde terrasse, exposée différemment, permet de choisir au fil de la journée entre un repas au soleil ou un moment plus frais à l'ombre. Un WC complète ce niveau.

🛏 Un espace pensé pour toute la famille
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante et un WC séparé complètent ce niveau.
Ces espaces s'adaptent facilement à vos besoins : chambres d'enfants, bureau pour le télétravail ou chambre d'amis pour accueillir famille et proches.

🚗 Des espaces pratiques au quotidien
Le garage offre un véritable espace complémentaire : stationnement, atelier, rangement, vélos ou matériel de loisirs. Un abri de jardin vient compléter les possibilités de stockage.
La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville, complété par un insert bois pour une ambiance chaleureuse durant l'hiver. Elle est raccordée au tout-à-l'égout.

➕ Un potentiel d’évolution : une extension est envisageable selon les possibilités prévues par le PLU, pour adapter la maison à vos projets futurs.

📍 Une situation idéale
• Alignements du Ménec et sentiers accessibles à pied
• Centre-bourg de Carnac à 1,6 km
• Grande Plage à 4 km (environ 12 minutes à vélo)
• Auray à 10 km
• Gare TGV d'Auray à 13 km

Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent un environnement calme, une maison sans travaux et le privilège de vivre à Carnac toute l'année.

Le prix affiché comprend les honoraires d'agence, intégralement à la charge du vendeur.

Montant des honoraires : 13 500 € TTC, soit 3 %.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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