Pays d’Auray · Morbihan · Estimation sous 48h
Vendre mon bien immobilier
Betty Papail · LA VIE ICI Immobilier
Mon rôle est simple : vous accompagner sérieusement, vous conseiller avec honnêteté et mettre toutes les chances de votre côté pour vendre dans les meilleures conditions.
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De l’estimation à l’acte authentique
Expertise financement
Ancienne courtière — j’analyse vos acheteurs
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Mon accompagnement de A à Z
Un seul interlocuteur, du premier rendez-vous jusqu’aux clés
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Estimation
Bien plus qu’un simple chiffre, je réalise une étude comparative de marché approfondie. En analysant les biens vendus et ceux actuellement en concurrence sur le Pays d’Auray, je vous livre un dossier complet pour fixer le « juste prix », garant d’une vente rapide.
Le prix au m² de votre commune, c’est un point de départ — pas une réponse. Derrière chaque estimation sérieuse se cachent une vingtaine de critères : exposition, DPE, type de chauffage, configuration des pièces, nuisances sonores, copropriété, travaux à prévoir… Autant d’éléments qui font vraiment le prix de votre bien, aujourd’hui, sur ce marché.
Mon dossier d’estimation comprend :
Le prix au m² de votre commune, c’est un point de départ — pas une réponse. Derrière chaque estimation sérieuse se cachent une vingtaine de critères : exposition, DPE, type de chauffage, configuration des pièces, nuisances sonores, copropriété, travaux à prévoir… Autant d’éléments qui font vraiment le prix de votre bien, aujourd’hui, sur ce marché.
Mon dossier d’estimation comprend :
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L’analyse des biens vendus récemment sur le secteur (données réelles)
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L’étude de la concurrence active au moment de la mise en vente
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Les atouts et les points de vigilance spécifiques à votre bien
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Une fourchette de prix argumentée, pas un chiffre sorti d’un algorithme
Disponible 9h–20h · Samedi 9h–18h
Pourquoi le prix au m² ne suffit pas →
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Mise en valeur
L’émotion commence par l’image. J’utilise du matériel professionnel pour sublimer les volumes et la luminosité de votre intérieur. Si nécessaire, je vous conseille sur la mise en scène (home staging) pour provoquer le coup de cœur dès la première seconde.
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Photos pro
Les annonces avec photos professionnelles génèrent 3× plus de clics que les photos amateur
🎬
Vidéo immersive
Une annonce avec vidéo obtient 4× plus de vues et retient l’acheteur 6× plus longtemps
🛋️
Home staging
Aide l’acheteur à se projeter immédiatement — et réduit les délais de vente
🎓 Certification professionnelle · Avril 2026
Réaliser et monter des vidéos pour développer sa communication digitale
52 heures de formation · Clapora · Certifiée en réalisation et montage vidéo immobilier — pour que chaque bien qui m’est confié soit présenté avec le soin qu’il mérite.
