VENDRE mon BIEN IMMOBILIER
Estimation PERSONNALISÉE sous 48h

Mon rôle est simple : vous accompagner sérieusement, vous conseiller avec honnêteté et mettre toutes les chances de votre côté pour vendre dans les meilleures conditions.

Comment vendre mon bien immobilier ? Pour commencer, obtenez une estimation sous 48h et découvrez la valeur réelle de votre patrimoine à Auray, Pluneret et les alentours…

Vendre mon bien immobilier : L’art de révéler votre patrimoine

Parce qu’un bien mérite plus qu’une annonce, je crée l’émotion qui provoque la rencontre avec des vidéos immersives pour provoquer le coup de cœur.

Pourquoi vendre mon bien immobilier avec La Vie Ici Immobilier ?

Je suis conseillère immobilier indépendante, spécialisée sur le Pays d’Auray et le littoral.
Ici, je connais les prix réels, les attentes des acheteurs et les éléments qui font la différence au moment de vendre.

Je travaille volontairement avec un nombre limité de biens en même temps pour pouvoir m’impliquer réellement dans chaque vente.
Votre bien n’est pas un numéro : c’est un projet que je prends personnellement en charge.

Obtenez une estimation sous 48h avec LA VIE ICI Immobilier

Une stratégie simple : bien positionner pour bien vendre

Aujourd’hui, la réussite d’une vente repose sur un point clé : le positionnement prix et la stratégie de mise en marché.

Un bien correctement estimé et bien présenté :

attire les bons acheteurs
génère des visites qualifiées
se vend dans de bons délais

Des honoraires justes : 3 %

(minimum 6 000 € – maximum 15 000 €)

Résultat : votre bien devient plus compétitif que les autres sur le marché, avec des frais réduits qui profitent aussi aux acquéreurs.

En tant qu’indépendante, je fonctionne différemment d’une agence traditionnelle : moins de structure, moins de frais… mais le même niveau d’exigence voir beaucoup plus…

Consulter mon bareme honoraires

Concrètement, quelles sont les étapes ?

🎯 Estimation précise et argumentée

Bien plus qu’un simple chiffre, je réalise une étude comparative de marché approfondie. En analysant les biens vendus et ceux actuellement en concurrence sur le Pays d’Auray, je vous livre un dossier complet pour fixer le « juste prix », garant d’une vente rapide.

📸 Photos et vidéos professionnelles et mise en valeur du bien

L’émotion commence par l’image. J’utilise du matériel professionnel pour sublimer les volumes et la luminosité de votre intérieur. Si nécessaire, je vous conseille sur la mise en scène (home staging) pour provoquer le coup de cœur dès la première seconde.

🌐 Diffusion optimale sur les portails immobiliers

Votre bien mérite d’être vu par les bons acheteurs. Je déploie une stratégie de multidiffusion sur les sites leaders tel que Leboncoin, Se Loger, Ouest-France, BienIci, Figaro Immo, ParuVndu, Jinka, Meilleursbiens.com et plus de 150 portails grauits et sur les réseaux sociaux, en ciblant spécifiquement les acquéreurs en recherche active dans le Morbihan.

👤 Sélection rigoureuse des acquéreurs

Je ne multiplie pas les visites inutiles. Je qualifie chaque demande en amont pour m’assurer que le projet est sérieux et que les critères correspondent à votre bien, vous évitant ainsi les curieux.

🤝 Organisation des visites et négociation

Je gère les visites de A à Z et je me fais votre porte-parole pour défendre vos intérêts. Mon rôle est de mener une négociation sereine et efficace pour obtenir les meilleures conditions de vente.

📝 Rédaction du compromis et suivi notaire

L’accompagnement ne s’arrête pas à la signature. Je prépare le dossier complet pour le notaire, je coordonne les rendez-vous et je reste à vos côtés jusqu’à la remise des clés définitive.

Un interlocuteur unique du début à la fin

Vous êtes accompagné personnellement à chaque étape : estimation, visites, négociation, compromis, notaire.
Pas de standard, pas d’intermédiaire : vous m’appelez, je vous réponds.

📞 Obtenez une estimation sous 48h

Votre estimation en 3 étapes

Vendre mon bien immobilier : par quoi commencer ?
La première étape est de fixer le juste prix.

Grâce à ma connaissance du marché local, obtenez une estimation sous 48h fiable et précise.

Ce document détaillé analyse les atouts de votre propriété, la concurrence actuelle et les dernières ventes réalisées sur le secteur.

Mon engagement ? Vous apporter une vision claire et honnête pour sécuriser votre transaction dès le départ.

1️⃣ Un premier échange
Nous parlons de votre projet et de votre bien.

2️⃣ La visite
Je me déplace pour analyser précisément votre propriété.

3️⃣ Votre estimation sous 48 h
Vous recevez un dossier complet avec prix de marché et stratégie de vente.

Gratuit • Sans engagement • Confidentiel

Votre bien est déjà en vente… mais rien ne se passe ?

Vous avez confié votre maison ou appartement à une agence ou tenté une vente entre particulier il y a plusieurs mois, mais rien ne se passe ?

Pas assez de visites ? Des visiteurs qui ne donnent pas suite ?

Il est encore temps de changer de stratégie. Contactez-moi pour relancer votre projet de vente

✅ Attractivité retrouvée : Grâce à mes honoraires réduits de 3 %, le prix affiché baisse pour l’acheteur… sans que vous perdiez un euro sur votre net vendeur.
✅ Effet « Nouveauté » : Je reprends tout à zéro. Nouvelle estimation, nouvelles photos professionnelles, nouvelle stratégie de diffusion pour toucher de nouveaux acquéreurs.

J’ai déjà débloqué des ventes qui stagnaient ailleurs depuis plus de 6 mois.