Vivre ici :
guide des communes autour d’Auray
Un aperçu du marché immobilier local
et des atouts de chaque commune
Vous envisagez de vous installer autour d’Auray ? Chaque commune possède sa propre identité, ses services, ses commerces, ses quartiers et son marché immobilier.
À travers ce guide, je vous propose de découvrir les communes autour d’Auray et du littoral morbihannais : leur cadre de vie, les secteurs où acheter, les prix au m², les commerces et services, mais aussi ce qui fait leur particularité.
Que vous recherchiez une résidence principale, une maison secondaire, que vous souhaitiez investir ou simplement mieux connaître le marché immobilier local, cette page vous permet de découvrir rapidement chaque commune et d’accéder à des guides détaillés.
Vous voulez vivre à Auray même ? Je lui consacre un guide à part : vivre à Auray. Et si vous hésitez encore entre plusieurs coins du département, mon article Vivre dans le Morbihan fait le tour des grands secteurs.
Ces pages sont rédigées par mes soins, à partir de ma connaissance personnelle du terrain et de mon expérience d’agent immobilier dans le secteur d’Auray.
Découvrir les communes autour d’Auray
Découvrez chaque commune et accédez à un guide détaillé de son cadre de vie, de ses quartiers, de ses commerces et services, ainsi que de son marché immobilier et de ses prix au m². Les communes sont classées de la plus proche à la plus éloignée d’Auray, et les prix sont les prix médians publiés par les Notaires de France.
| Commune | Distance | Maisons | Appartements | Guide |
|---|---|---|---|---|
| Auray | — | 3 462 €/m² | 3 700 €/m² | Voir |
| Pluneret | limitrophe | 3 181 €/m² | 3 343 €/m² | Voir |
| Brec’h | limitrophe | 3 026 €/m² | 3 231 €/m² | Voir |
| Le Bono | 5,9 km | 3 824 €/m² | ND | Voir |
| Sainte-Anne-d’Auray | 6,8 km | 3 313 €/m² | ND | Voir |
| Ploemel | 7,6 km | 3 491 €/m² | ND | Voir |
| Crac’h | 7,9 km | 3 910 €/m² | ND | Voir |
| Mériadec | 8,7 km | 2 900 €/m² | — | Voir |
| Locoal-Mendon | 10,9 km | 2 906 €/m² | ND | Voir |
| Saint-Philibert | 10,9 km | 4 783 €/m² | 4 907 €/m² | Voir |
| Ploeren | 12,2 km | 3 402 €/m² | 3 489 €/m² | Voir |
| Landaul | 12,3 km | 2 670 €/m² | ND | Voir |
| Pluvigner | 12,6 km | 2 469 €/m² | ND | Voir |
| La Trinité-sur-Mer | 12,8 km | 5 614 €/m² | 6 250 €/m² | Voir |
| Plouharnel | 12,8 km | 4 445 €/m² | 3 125 €/m² | Voir |
| Plumergat | 12,8 km | 2 614 €/m² | ND | Voir |
| Carnac | 13,1 km | 5 738 €/m² | 6 071 €/m² | Voir |
| Locmariaquer | 14,1 km | 4 799 €/m² | ND | Voir |
| Erdeven | 14,2 km | 3 940 €/m² | 3 862 €/m² | Voir |
| Belz | 14,7 km | 3 125 €/m² | 3 577 €/m² | Voir |
| Étel | 18 km | 3 318 €/m² | 4 413 €/m² | Voir |
| Saint-Pierre-Quiberon | 24 km | 5 219 €/m² | 4 345 €/m² | Voir |
Prix médians au m², source Notaires de France — période d’observation de 4 ou 8 trimestres selon les communes, arrêtée à fin septembre 2026. ND : trop peu de ventes pour publier une médiane fiable.
Et votre bien, il se situe où dans ces chiffres ? Le simulateur part du prix médian de votre commune et l’ajuste selon ce que vous décrivez de votre maison ou de votre appartement. Résultat immédiat, sans inscription.
Estimer mon bien →Les communes autour d’Auray, une à une
Une phrase pour situer chaque commune, avec sa distance d’Auray en voiture, de centre à centre. Cliquez sur une commune pour ouvrir son guide complet.
Collées à Auray
Entre 5 et 10 km
Entre 10 et 15 km
Au-delà de 15 km
Distances en voiture, de centre à centre, depuis le centre d’Auray.
Comment interpréter le prix au m² ?
Lorsque vous consultez les chiffres du marché immobilier, vous verrez souvent un prix moyen au m² pour chaque commune. Il est important de comprendre que ce chiffre ne représente pas la valeur exacte d’un bien spécifique. En effet, le prix d’une maison ou d’un appartement dépend de nombreux critères :
💡 Astuce : Pour connaître la valeur réelle d’un bien, il faut analyser ses caractéristiques spécifiques et son environnement. Je peux vous fournir une estimation personnalisée sous 48h, basée sur le marché local et les spécificités de votre logement. Contactez-moi ici pour obtenir votre estimation rapide et précise.
Pourquoi s’installer autour d’Auray ?
Chacune des communes autour d’Auray a ses atouts : vivre ici, c’est pouvoir profiter de la proximité du littoral et des plages, d’un patrimoine historique, du dynamisme économique et d’une qualité de vie très recherchée. Que vous aimiez le calme de la campagne, la vie de village animée, ou encore la proximité des services et commerces, vous trouverez forcément un lieu qui correspond à vos envies.
Les chiffres du marché immobilier peuvent vous donner une idée générale, mais le choix du lieu idéal dépend toujours de vos priorités et de vos critères personnels : luminosité, surface, exposition, jardin, quartier, etc.
« Le choix d’une maison ou d’un appartement, c’est aussi le choix d’un environnement — et je suis là pour vous aider à trouver le vôtre. »
Vos questions sur les communes autour d’Auray
Quels sont les villages autour d’Auray ?
Pluneret, à l’est, et Brec’h, au nord, sont collées à Auray. Entre 5 et 10 km, on trouve Le Bono, Sainte-Anne-d’Auray, Ploemel, Crac’h et le village de Mériadec. Un peu plus loin, à 10 ou 15 km, viennent les communes du littoral, de Saint-Philibert à Carnac, et celles de la campagne, de Landaul à Pluvigner.
Quelle commune choisir pour être près de la mer ?
Crac’h, à 7,9 km d’Auray, est la plus proche de l’eau. Saint-Philibert, La Trinité-sur-Mer, Carnac et Locmariaquer sont entre 10 et 15 km : vous y êtes à quelques minutes à pied ou à vélo des plages, et à un quart d’heure d’Auray en voiture.
Où trouver des prix plus doux autour d’Auray ?
En général, plus on s’éloigne de la côte, plus le prix au m² des maisons baisse. Comparez les communes côté terres, comme Pluvigner, Landaul ou Plumergat, avec celles du littoral dans le tableau plus haut : l’écart parle de lui-même.
Pourquoi vos prix diffèrent-ils de ceux d’autres sites ?
J’utilise les prix médians des Notaires de France, calculés sur les ventes réellement signées chez le notaire. D’autres sites partent des prix affichés dans les annonces, souvent plus élevés que les prix de vente. Je garde une seule source pour que les communes restent comparables entre elles.
Prenez le temps de découvrir chaque communes autour d’Auray et d’explorer ses particularités. Chaque guide vous fournit une vision complète de la vie locale, du marché immobilier et de ce qui rend chaque endroit unique autour d’Auray et dans le Morbihan.
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