Maison Ploemel

Laissez-vous séduire par cette réalisation Trecobat (2012), nichée au bout d'une impasse paisible à seulement 700 m du bourg de Ploemel et de ses commerces.
Un emplacement privilégié qui permet de profiter du calme d'un quartier résidentiel tout en étant à 6 kms seulement d'Auray, 8 kms des alignements de Carnac et moins de 10 kms des plages d'Erdeven.


✨ Rez-de-chaussée : volume, lumière et confort de plain-pied
La pièce de vie de plus de 44 m², exposée Sud-Ouest, est baignée de lumière. Très chaleureuse avec son poêle, elle s'ouvre sur une belle terrasse pour profiter de l'extérieur et d'une végétation luxuriante.
Ce niveau a été pensé pour une vie de plain-pied avec :
- Deux chambres confortables.
- Une salle d'eau.
- Un cellier/buanderie

🌟 À l'étage : un espace nuit atypique
A l’étage, on trouve :
- Une mezzanine dotée d'un plancher de verre, un élément architectural très atypique qui apporte du caractère et de la transparence.
- Deux belles chambres supplémentaires.
- Une seconde salle d'eau.

🚲 Côté extérieur : un abri de jardin permet de stocker facilement vélos, outils de bricolage ou planches de surf...
Le terrain de 347 m² offre un cadre intimiste au milieu d'une végétation luxuriante, idéal pour déconnecter sans avoir les contraintes d'un grand entretien.

📈 En résumé, une réelle opportunité sur un secteur prisé :
Une maison offrant une vie de plain-pied, une isolation renforcée et un DPE B, le tout en étant à seulement 9 km de Carnac ou de La Trinité-sur-Mer et 8km de la gare d'Auray. Un prix maîtrisé pour une situation géographique idéale.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr